相信现在有很多的朋友们对于售房五证哪个最关键有什么作用吗都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对售房五证哪个最关键有什么作用吗进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
“五证”和“两书”
必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的,房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件,并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续,也就是说,只有这群手续都齐备了,它才有资格卖房。
“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》,可不要小看这几个证书,只有合法进入市场的住宅房,产权才会受到国家保护。
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