相信现在有很多的朋友们对于只要房产证能办理二手房过户吗应该怎么做呢都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对只要房产证能办理二手房过户吗应该怎么做呢进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

只有房产证的二手房能过户。
二手房过户流程：
1. 领表：《房地产 *** 申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；

2. 交易：买卖双方验人签字；
3. 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果） ；
4. 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》；
5. 核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；
6. 地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；
7. 第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷；
8. 领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。