房产知识:公积金贷款买房怎样还款

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相信现在有很多的朋友们对于公积金贷款买房怎样还款都想要了解吧,那么今天小编就来给大家针对公积金贷款买房怎样还款进行一个介绍吧,希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦

可以提取公积金还款,也可以直接办理公积金冲还贷。

公积金冲还贷款两种 ***

1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种 *** 不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

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